Grupo Tomás Zubiría Ybarra

En esta torre de 20 plantas sobre rasante y 108 viviendas, hemos llevado a cabo la rehabilitación energética de 6.000 m2 de fachadas, mediante fachada ventilada, y 780 m2 de rehabilitación de cubierta. Además, hemos tramitado con éxito la ayuda del IDAE en su segunda convocatoria, (PAREER II). En este sentido hemos conseguido 560.486,66€ sin contraprestación y un préstamo reembolsable por importe de 880.764,76€.

Con el objetivo de mantener la verticalidad del edificio, el diseño se ha basado en enfatizar los vuelos de la torre con un color oscuro. Otro punto que hemos tenido en cuenta a la hora de diseñar han sido las celosías. Por una parte, queríamos permitir la máxima entrada de luz natural posible y al mismo tiempo no queríamos permitir que éstas mostraran el interior de los tendederos al espacio exterior.

La solución final ha consistido en unas lamas de sección cuadrada y robusta, distancias entre sí 15 cm. Con el primer punto conseguimos la presencia de las mismas de manera que completamos el edificio, y con el segundo punto permitimos una entrada de luz controlada. Por otra parte, también hemos reforzado el vuelo de la fachada norte mediante ménsulas metálicas.

Además de estas actuaciones hemos trabajado en el interior del edificio actualizando las medidas de protección contra incendios, sectorizando la escalera, colocando detectores de incendios, sistema de alarma, columna seca e iluminación. Siguiendo con las medidas de protección contra incendios, queremos mencionar que también hemos sectorizado la fachada cada 3 plantas mediante banda de lana de roca con un núcleo intumescente que cierra la cámara en caso de combustión.